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🏡 일본 맨션 구입 시 고려할 사항 (나라현 나라시 야마토사이다이지역 3LDK 기준)1️⃣ 예산 및 대출 관련 사항• 총 매입 가격: 3,280만 엔• 대출 정보: SBI 신생은행 주택론 이용 (대출 금액: 3,280만 엔, 100% 융자)• 적용 변동금리: 0.53% (* 기본 계약 금리: 0.43% + 추가 암보험 가입으로 인한 금리 상승: +0.1% )• 대출 기간: 35년• 보너스 상환 없음 (원리금 균등 상환 방식 적용)📊 35년 대출 상환 시뮬레이션 결과대출 금액 32,800,000 (엔)월 상환액 85,580 (엔)총 상환액 35,943,423 (엔)총 이자 3,143,423 (엔)2️⃣ 지역 및 입지 조건 (나라현 나라시 야마토사이다이지역 기준)• 직장과의 거리: 출퇴근 소요 시간 1..

일본에서 신혼집을 구하기 위해서 일본의 여러 은행에 대출심사를 넣었지만 SBI신생은행만 대출심사가 승인되었다.다른 일본은행들은 영주권이 없으면 대출심사 신청 조차할 수 없지만 , SBI新生銀行 ( 신생은행 )는 영주권이 없더라도 배우자가 일본인인 경우 영주권자 및 일본인과 같은 대우를 받을 수 있다.나는 작년 2024년 1월 1일에 지금의 회사로 입사했기 때문에 , 영주권자가 아니라도 근속연수에서 심사 불통과 일거라고 생각했는데 , 역시 일본인 배우자의 파워가 장난 아닌 것 같다. 일단 내가 승인받은 대출은 , 35년 만기 대출 + 대출금리 0.43%로 약 3500만 엔을 승인받았다. 또한 암 100% 보험을 적용하면 0.1%가 증가해서 0.53%이 된다. ( 암이 걸리면 대출금 전액 면제 )근데 어제..